KONUT ALIRKEN NET BRÜT FARKINA DİKKAT EDİN !

KONUT ALIRKEN NET BRÜT FARKINA DİKKAT EDİN !

100 metrekare bir ev satın aldınız. Peki eviniz gerçekten 100 metrekare mi? 

Bu tür kötü bir sürprizle karşılaşmak istemeyenler için net ve brüt metrekarenin ne demek olduğunu araştırdık. 

Net ve brüt metrekare farkı ev alan vatandaşların karşılaştığı en büyük sorunlar arasında yer alıyor. Projede görülen metrekare ile evin gerçek metrekaresinin birbirinden çok farklı olduğu durumlarla sıkça karşılaşılıyor. Bunun sonucunda mağdur olan vatandaşlar da büyük bir hayal kırıklığı yaşıyor. Ancak gayrimenkul uzmanları sıkça yaşanan bu soruna karşı tüketicinin ev alırken bilinçli ve dikkatli davranarak kendisini koruyabileceğini vurguluyor. Tüketicilerin konut alırken bazı soruları sorması gerektiğine işaret eden uzmanlar, bazı uyarılarda bulunarak: “Birçok firma asansör boşluğu, havalandırma, baca boşlukları, sosyal donatı alanları ve hatta otoparkları da brüt metrekareye dahil ederek satış yapıyor. Hal böyle olunca da, net-brüt alan farkı çok açılıyor. Örnek vermek gerekirse; brüt alanı 130 metrekare olan bir konutu, “En az 110 metrekare olur” diye düşünen tüketici, teslim sırasında net alanın 90 metrekareye kadar düştüğünü görebiliyor. Bu durum şaşırtıcı olsa da konut alıcıları bu tür bir sıkıntıyla karşı karşıya kalabiliyor. Bu gibi durumlarda hayal kırıklığına uğramak istemeyen müşteri, konut alırken hassas davranmalı, ‘alacağım konutun brüt alanı, net alanı kaç metrekare? Ben kaç metrekare süpüreceğim? Net ve brüt alana neler dahil? gibi soruları mutlaka sorması gerekiyor” diyor. 

Net ve brüt metrekare ne demektir?

Bilgi sahibi olmasının da büyük önem taşıdığı net ve brüt metrekare konusunda farklı tanımlamalar kullanılsa da aslında anlaşılır bir tanım ortaya koymanın mümkün olduğunu söyleyen uzmanlar, şu açıklamayı yapıyor: “Bir dairenin net metrekaresi demek; o dairenin zeminine döşenebilecek ıslak zeminlerin ya da halıların ya da parkelerin, kısacası daire içinde yaşanabilecek, ayağınızı basabileceğiniz alanların büyüklüğüdür.” Kimi projelerde brüt metrekare 80 metrekare iken, o dairenin net büyüklüğü teras ve balkonu çıkardığınızda 50 ya da 60 metrekareye kadar düşebiliyor. 
“Brüt alan ise; bir binanın herhangi bir katındaki dairelerden birinin o katta kapladığı toplam alanın büyüklüğüdür. Brüt metrekare hesabına daire içindeki balkon, duvarların iz düşüm olarak yarattığı alanlar, hatta kimi projelerde o dairenin kullanımındaki teraslar da dahil ediliyor. Baca boşlukları, varsa atık sistemi boşlukları da brüt metrekare alanına ekleniyor.”

KİŞİSEL BAKIM, MAKYAJ, SAAT, PARFÜM VE DAHA PEK ÇOK ÜRÜN İÇİN "KOOPCHA" YETER ...

İnternet'ten alışveriş yapmak her ne kadar yaygınlaşsa da hepimizin içinde bir tereddüt oluyor. 

Bu konuda güvenilir firma ve markalarla çalışmaya özen gösteriyoruz. 

Şimdi size bir marka önereceğim adı, "KOOPCHA" ... 

Aşağıdaki linkten internet sitesine girip, çeşit çeşit ürünlere ulaşabilirsiniz. 

Tuğba Hanım "Koopcha" da nereden çıktı diyenler olabilir. 

Cevap: Koopcha'nın yönetim ofisi Sümko Sitesinde....

Yani "Koopcha " komşumuz :)

http://www.koopcha.com/

DOĞALGAZ FATURANIZI NASIL DÜŞÜREBİLİRSİNİZ?

Doğal gaz faturanızı nasıl düşürürsünüz?

"Doğal gaz tüketiminin arttığı kış aylarında vatandaşlar da faturaları nasıl ödeyeceklerini kara kara düşünmeye başladı. Peki soğuk bir sürprizle karşılaşmak istemiyorsanız doğal gaz faturanızı düşürmenin yollarını öğrenmek ister misiniz? İşte size doğal gazı en tasarruflu kullanmanın yöntemleri. 

Soğuk havalar doğal gaz tüketiminin artmasına neden olurken, yüksek faturalar da vatandaşın kabusu oluyor. Uzmanlar ise aileler için büyük bir yük oluşturan doğal gaz faturalarını düşürmenin mümkün olduğunu vurguluyor. Akılcı bir tüketimle doğal gazı çok daha ucuza ve ekonomik kullanmanın mümkün olduğunu belirten uzmanlar, tasarruf yapabilmek için gerekli olan en temel unsurun yalıtım olduğuna işaret ederek, “Ülkemizde yalıtımsız binalar yüzünden doğal gaz tüketiminde rekor kırıyoruz. Oysa enerjisinin yüzde 75'ini ithal eden ülkemizin tüketim rekorlarına değil yalıtımlı binalara ihtiyacı var. Enerji kaybını ısı yalıtımı ile yüzde 50 azaltmak mümkün. Yalıtım levhasının kalınlığı arttıkça verimlilik de o oranda artıyor. Yani hem aile bütçesi hem de ülke ekonomisi için yalıtım şart” diye konuşuyor. 

Uzmanlar yalıtımın yanı sıra doğal gazdan tasarruf sağlayacak ve faturaları düşürecek bazı basit ama etkili yöntemlerle de vatandaşın bu kışı rahat geçirmesinin mümkün olduğunu belirtiyor. 

Doğal gaz faturasını düşürmenin yolları nelerdir? 

• Doğal gazdan tasarruf etmenin en etkili yolu evinizi ve binanızı yalıtım yaptırmaktır. Isı yalıtımı binalarda gerek doğalgaz gerekse elektrik faturalarında yüzde 50 tasarruf sağlıyor. Hatta yalıtım kalınlığı arttıkça yüzde 70'lere varan tasarruf yapmak mümkün oluyor. 

• Kombinize ısıyı en elverişli şekilde ayarlayabileceğiniz ısı termostatları taktırmanız da gazdan önemli ölçüde tasarruf etmenizi sağlar. 

• Kışa girmeden radyatörlerinizin havasını almayı ihmal etmeyin. Ayrıca radyatörler de temiz tutulmalıdır. Böylece tozların ısıyı emmesini önlemiş olursunuz. 

• Pencerelerin izolasyonlu olması da ısı tasarrufu sağlar. Çift camlı ısıcam kullanarak kışın yüzde 50'ye yakın tasarruf yapabilirsiniz. Ya da mevcut izolesiz kapı ve pencerelerin kenarlarındaki boşlukları sünger veya filtre ile kaplayabilirsiniz. 

• Güney cephesindeki pencerelerden gündüzleri güneş girmesi sağlanmalı. Geceleri ise bu pencereleri panjur, perde ve rüzgarlık ile kapatılmalıdır. Böylece ısı kaybını önlemiş olursunuz ancak perdenin radyatörü örtmemesine dikkat etmelisiniz. 

• Kombiyi devamlı kapatıp açmak yerine sürekli olarak açık tutun ve en kısık ayarda sabitleyin. Düşük ayarda sürekli çalışan kombiler, sık sık açılıp-kapanan kombilerden daha az doğal gaz tüketir. Ancak evden uzun süre uzak kalacaksanız kombiyi tamamen kapatmalısınız. 

• Radyatörlerin üstlerini ve önlerini estetik amaçla kapatılmamalı, mobilya, perde ve eşyalarla engellenmemelidir. Radyatör arkaları ise ısı kaybının yaşandığı bölümlerdendir. Gerekirse arkalarına folyolu levha yerleştirebilirsiniz. 

• Kullanmadığınız odaların radyatörlerini açmayın. Ayrıca evinizdeki normalde ısıtılmayan tuvalet ve hol gibi bölümlerin kapılarını daima kapalı tutun. Zorunluluk olmadıkça bu kapıları açık bırakmayın. 

• Odaları havalandırmak için pencereler uzun süre açık bırakmayın. 

• Su ısıtırken israftan kaçınmak için su sıcaklığını maksimum 50 derecede tutun. 

• Kısa bir süre için su ihtiyacınız varsa sıcak su musluğuna dokunmayıp, soğuk suyla idare etmenizi tavsiye ediyoruz. Ayrıca duş sürelerinizi de kısa tutmanız ciddi kar ettirecektir. 

• Bulaşık makinenizi tam dolu olarak çalıştırmalısınız. 

• Ocak alevinin tencere tabanından dışarıya taşmamasına dikkat edilmeli. Tencerenin kenarlarından taşan alevler boşa harcadığınız yakıt demektir. Yemek pişirirken de düdüklü tencere kullanmalısınız. Böylece hem enerji tasarrufu sağlamış hem de yiyeceklerin besin değerini korumuş olursunuz. 

• Radyatörlerin üzerine su kabı koyarak buharla evi nemlendirmek de ısıyı daha verimli kullanmanızı sağlar. 

• İmkanınız varsa diğer kombilere göre yüzde 15-20 tasarruf sağlayan yoğuşmalı kombi kullanmalısınız. 

• Kombinizin bakımını her yıl yaptırmayı da ihmal etmeyin! 

• Kış aylarında kalın kıyafetler giymek de ısınmanızda enerji tasarrufu açısından önemli ölçüde katkı sağlar." *




* http://www.remax.com.tr/emlak-haberleri/327/Dogal-gaz-faturanizi-nasil-dusurursunuz-.htm

adresinden alıntıdır.

MUTLU, SAĞLIKLI ve BAŞARILI BİR YIL DİLERİM...

İÇERENKÖY KİRALIK OFİS

http://www.remax.com.tr/gayrimenkul-emlak-detay/41961491865891/Istanbul-anadolu-Atasehir-Icerenkoy-Kiralik-Ofis-Yapi.htm

SÜMKO SİTESİ KİRALIK OFİSLER

KOZYATAĞI SÜMKO SİTESİ CİVARI E-5 VE TEM BAĞLANTI YOLLARINA YAKIN BAKIMLI KİRALIK OFİS

http://www.remax.com.tr/gayrimenkul-emlak-detay/41961491863316/Istanbul-anadolu-Kadikoy-Kozyatagi-Kiralik-Is-merkezi-Yapi.htm